Что необходимо сделать, чтобы приступить к выполнению строительно-отделочных работ в квартире?
Перед началом выполнения строительно-отделочных работ в квартире необходимо выполнить следующие действия:
- Подписать Акт приема-передачи квартиры с Застройщиком.
- Подписать с управляющей компанией (УК) Договор управления (обслуживания) многоквартирным домом.
- Разработать Проект переустройства и (или) перепланировки квартиры (п. 3.10 Договора на управление жилым домом) и согласовать его с управляющей компанией.
- Согласовать разработанный Проект переустройства и (или) перепланировки квартиры с Мосжилинспекцией района, путем подачи документов в МФЦ района Измайлово.
- Разработать и согласовать с УК проекты по инженерным системам квартиры:
- Водоснабжение и канализации;
- Электроснабжение (с согласованием ОАО «Мосгосэнергонадзор»);
- Слабые токи;
- Вентиляции и кондиционирования;
- Отопления (при изменении системы);
(п.п. 3.1, 3.27 Договора на управление жилым домом).
Все предоставленные проекты согласовываются управляющей компанией в трехдневный срок. Стоимость согласования составляет 3 тыс. рублей за проект перепланировки и 5 тыс. рублей за проекты по инженерным системам. В процессе согласования управляющая компания опирается на свой опыт и экспертизу и после согласования допускает производство работ в квартире. Согласование проекта в Мосжилинспекции может вестись жильцом параллельно. Согласование работ в Мосжилинспекции должно быть в любом случае проведено до завершения работ и их сдачи.
ВНИМАНИЕ!
До подключения жилого комплекса по постоянной схеме застройщик берет на себя расходы, связанные с электроснабжением, водоснабжением и водоотведением.
Материалы от управляющей компании для начала ремонта и проектирования
Уважаемые жильцы! Просим вас обратить внимание на следующие материалы на сайте УК «Прима-Мех Эксплуатация».
Памятку по ремонту квартир
Памятка по подключению системы вентиляции и кондиционирования
Информация о платных и бесплатных услугах Прима-мех эксплуатация
Информация для проектирования инженерных систем
Регламенты и акты разграничений
Содержание проектов для согласования с ПМЭ
Статьи по теме:
- Избавляемся от запаха резины на лоджии 16 июня, 2018
- Подключение квартиры к Интернет-провайдерам, как не совершить ошибок при ремонте 11 марта, 2017
- Установка индивидуальных теплосчетчиков 1 мая, 2016