Избавляемся от запаха резины на лоджии

С наступлением теплых солнечных дней многие из жителей ЖК Виноградный почувствовали, что на лоджиях, особенно, обращенных на юг и запад возникает устойчивый неприятный химических запах. Этот запах идет от резиновых уплотнителей на остеклении лоджии. На фотографии показано место примыкания алюминиевого короба к стеклопакету. Хорошо видна широкая черная полоса — это резиновый уплотнитель.

Резиновым его можно назвать довольно условно: в современном мире резина — это, порой, совсем не то, что мы представляем себе, а смесь каких-то переработанных химических субстанций, сдобренная там называемым пластификатором — летучим химическим соединением, которое, будучи добавленным в эту смесь, придает ей пластичность.

Пластификатор обычно представляет собой жидкость, но называется «летучей» потому, что имеет тенденцию испаряться при комнатной температуре.  И чем выше температура, тем активнее он испаряется, покидая резиновый уплотнитель и заполняя воздух вокруг.Процесс этот длится годами. Запах в лоджии, который мы ощущаем, во многом обусловлен именно им. И думаю, не стоит объяснять, что вдыхание паров химических веществ здоровья нам не прибавляет.

Когда с наступлением жарких дней находиться на нашей лоджии стало почти невозможно из-за химической вони, я задумался на тему, как можно убрать или хотя бы уменьшить этот запах, а, заодно, и вредный эффект.

Очевидно, что менять уплотнители это почти невыполнимая задача. А главное, где гарантия, что новый уплотнитель будут другим? Почти все «резиновое», что мне попадалось в последнее время в строительных магазинах, имело тошнотворный химический запах.

И тогда я подумал, что нужно как-то воспрепятствовать выходу запаха в атмосферу лоджии. Для этого нужно закрыть видимую сторону уплотнителя чем-то непроницаемым для летучих веществ. Первая мысль была проклеить эту резинку поверх каким-нибудь скотчем, но почти любой скотч — это тоже пластик, который а) проницаем для летучих веществ, и б) со временем испортится от воздействия на него прямого солнечного цвета.

И тогда я вспомнил про специальный алюминиевый скотч, который представляет собой металлическую фольгу, на которую нанесен слой клея. Сквозь слой металла летучее вещество не пройдет. Главное, найти правильный алюминиевый скотч – во многих случаях за него выдают обычный пластиковых скотч, из полимерной пленки с тончайшим напылением алюминия. Внешне почти не отличить, но свойства совершенно различны.

После некоторых поисков настоящий алюминиевый скотч удалось купить, правда, продается он в стандартном широком мотке. Полоса такого скотча почти в три раза шире, чем ширина резинового уплотнителя. Так как я хотел сделать красиво, то пришлось изобретать, как аккуратно разрезать скотч  на тонкие ленточки, по ширине лишь на миллиметр превосходящие ширну уплотнителя. После некоторых экспериментов этого удалось добиться.

Такой тонкой лентой при определенной ловкости можно проклеить по периметру почти весь обращенный в лоджию край уплотнителя. Правда метраж получается немаленький – на среднюю лоджию у меня ушло более 50 метров ленты. Дело довольно долгое и муторное — в верхней части окон приходится клеить со стремянки. В результате место примыкания стекла к алюминиевому профилю выглядит так:

Конечно, это ручная работа, если захотеть есть к чему придраться, но в целом выглядит опрятно и совершенно не бросается в глаза — алюминиевый скотч визуально будто продолжает алюминиевую вставку внутри стеклопакета. Сделать это идеально довольно затруднительно, потому что уплотнитель местами вставлен кривовато, имет разную толщину на разных сторонах окна, местами заляпан строительной грязью, которую не всегда удается отчистить. Но в целом, если не придираться, то выглядит это хорошо и не бросается в глаза.

Единственное, что не удалось заизолировать — это более тонкий, округлый уплотнитель в двух распашных секциях остекления. Но это не так много в масштабе всего остекления лоджии.

Результатом я сам очень доволен, запах почти исчез. Теперь лоджией можно с удовольствием пользоваться в жаркие летние дни.

Надеюсь, мой опыт будет Вам полезен. Если Вам хочется избавиться от запаха на лоджии, но вы не хотите корячиться сами, то напишите мне личное сообщение, и, я думаю, мы сможем договориться.

 

 

 

 

 


РЕМОНТ КВАРТИРЫ: СОВЕТЫ ДИЛЕТАНТА

Мнение автора не является единственно верным и может отличаться от мнения экспертов. Мой опыт достаточно скромен и ограничивается всего лишь десятком ремонтов, в которых я принимал участие. Мои советы не затрагивают вопросов дизайна – я в этом ничего не понимаю, а относятся только к вопросам технической целесообразности и удобства эксплуатации. С компаниями, на которые я ссылаюсь, я работал лично; уверен, что есть много других хороших и очень хороших компаний – также как плохих и очень плохих.

ШУМОИЗОЛЯЦИЯ

Правильная шумоизоляция квартиры – дело достаточно сложное и дорогое, но НА ЭТАПЕ РЕМОНТА «С НУЛЯ» вполне выполнимое (если очень хочется). Советы по шумоизоляции от непрофессионалов, как правило, неграмотны. Отличный ликбез по шумоизоляции от профессионалов можно получить в московской компании АКУСТИК ГРУПП (www.acoustic.ru): на ее сайте можно найти не только достаточно популярные (и тем не менее грамотные) статьи по теме, но и альбомы инженерных решений. В офисе компании на Новокузнецкой можно получить БЕСПЛАТНУЮ, но при этом ПОЛНОЦЕННУЮ и ГРАМОТНУЮ консультацию у дежурных инженеров — акустиков. Приходишь и говоришь: хочу шумоизолировать. Тебе помогают уточнить, а что, собственно, ты хочешь (уменьшить слышимость в спальне своего шума из гостиной; или уменьшить шум от соседей; уличный шум…) – а потом популярно рассказывают, как этого можно добиться. Проверено лично: отличная компания!

Минимум шумоизоляции, которой в любом случае не стоит пренебрегать – это шумоизоляция пола рулонным материалом под стяжку (кстати, это – и требование нашей управляющей компании). Дстаточно дешевое решение, эффективно снижающее ударный шум (к сожалению, только шум от ВАС к соседу снизу). Для вас же важно, чтобы сосед сверху тоже сделал такую шумоизоляцию пола.

Замечание: эта шумоизоляция будет работать, если уложена правильно – что сделать нетрудно. Читай материалы Акустик Групп.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ

СТОЯК ВОДОСНАБЖЕНИЯ
В ЖК Виноградный отводы от стояков выполнены трубами 3/4″, поэтому целесообразно (но не обязательно!) и всю разводку в стояке (входной шаровой кран – фильтр грубой очистки – кран системы защиты от протечек – водосчетчик (зачеркнул потому, что его выдает наша УК – и он на 1/2″) – фильтр тонкой очистки с редуктором – распределительный коллектор – соединительные фитинги) выполнить на 3/4″. Недостатки размера 3/4″:  дороже. Преимущества: меньше сопротивление входящему потоку воды; меньше шансов купить подделку (подделывают «массовый» сегмент — 1/2″).

Остерегайтесь подделок! Чем проще изделие, тем чаще его подделывают или делают неправильно, и тем больше «похожей на настоящую» no-name продукции (обычно – на строительных рынках, хотя там есть и торговые точки от добросовестных дилеров известных производителей). Я (лично) имел несчастье сталкиваться с низкокачественными фитингами, которые разваливаются через пару лет, а также поддельными изделиями «под Honeywell», «под Rehau», «под Bugatti». Совет один: покупайте изделия проверенных производителей у проверенных продавцов. Не позволяйте Вашим строителям делать бесконтрольные закупки. Примеры правильных изделий – ниже.

  • Входные шаровые краны: оплатите управляющей компании отключение стояков; снимите и выбросите установленные застройщиком краны/регуляторы давления; поставьте хорошие шаровые краны.
  • Лучше всего – немецкие OVENTROP «Optibal» — http://www.oventrop.com/ru
  • (дорогие; на рынке представлены мало; подделок не бывает; качество – отличное (со временем не закисают!)). Можно и Бугатти, но Овентроп – лучше! И ни в коем случае не используйте шаровые краны no name!
  • Фильтр грубой очистки («грязевик», сетчатый фильтр) – например, FAR или OVENTROP.
  • Фильтры со встроенным регулятором давления Honeywell (мне они не очень нравятся: регулятор давления со временем «закисает» от московской воды; но альтернативу я не знаю).
  • Распределительные коллекторы FAR (серии multifar с отводами под плоское уплотнение)
  • Фитинги – лучше всего VIEGA (о подделках не слышал; дорогие) – хорошие цены, например, у фирмы http://www.optsantex.ru. Не разрешайте устанавливать no name фитинги, купленные на рынках – уж лучше использовать недорогие фитинги Valtec из ЛЕРУА…
  • Прокладки – выбрасывайте прокладки, идущие в комплекте с изделиями (в т.ч. импортными), и применяйте фторопластовые (белые) прокладки – продаются, например, в ЛЕРУА.

Иногда в квартирах, кроме вышеуказанных фильтров от механических загрязнений, устанавливают элементы системы водоподготовки (не кухонный фильтр, а фильтры на ВСЮ квартиру). По моему мнению, система водоподготовки на ВСЮ квартиру (которая обеспечивает умягчение воды, удаление тяжелых металлов, растворенного железа…), если ее выполнить ПРАВИЛЬНО, будет не мене громоздкой, чем таковая для коттеджей (займет небольшую комнату). А то, что предлагают для квартир – это скорее «маркетинговый ход» с труднопроверяемым положительным эффектом. Но, возможно, я и ошибаюсь; уж по крайней мере – хуже от такой системы не будет.

Если Вы устанавливаете в санузлах гигиенические души – не забывайте ставить на них (на холодную воду) обратный клапан, иначе могут быть проблемы. Забудете закрыть кран гигиенического душа – и начнется «подмес» горячей воды в холодную. Причем «подмес» коснется и всех Ваших соседей по стояку: из крана холодной воды у всего подъезда будет литься горячая! (причем – через ВАШ водосчетчик!).

Канализационные трубы: на строительных рынках – отечественные трубы разных производителей, в том числе и очень низкого качества (с внутренним облоем, с некачественными уплотнителями). Есть и немецкие – хорошие и дорогие (по внешнему виду не спутаешь с плохими). В ЛЕРУА – отечественные, нормального качества. Кстати, желательно не использовать канализационные тройники с отводом 90°; лучше применять тройники 45°. Желательно и основной канализационный тройник, входящий в квартиру (Ø100 мм, 90°), заменить на тройник 45°. Только делать это нужно по согласованию с управляющей компанией — тем более, что для замены основного тройника потребуется доступ в квартиру под Вами…).

Ну и последнее о стояке водоснабжения: не забывайте, что ЕГО ПРИДЕТСЯ ОБСЛУЖИВАТЬ! (ежемесячно снимать показания счетчиков; промывать фильтры; что-то ремонтировать). Поэтому не слушайте жён и дизайнеров – не делайте маленькие скрытые люки! Люк должен быть большим (я делаю люк 57х88 см и закрываю его «кухонными» дверками 2х(30х90 см) – сейчас можно подобрать дверки любого цвета, в т.ч. с отделкой стеклом и алюминиевой окантовкой). Кому не нравятся накладные дверцы – можно сделать и «потайной» люк; лишь бы он был большим и удобно открывался.

РАЗВОДКА ТРУБ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ОТОПЛЕНИЯ

Лучшее на рынке – трубы и фитинги REHAU (удобнее использовать универсальную трубу Rehau Rautitan Stabil – она держит форму после изгиба). Говорят, что на рынках встречается поддельная труба (дилеры даже показывают кусочек такой трубы —  возможно, чтобы отвадить покупателя от не-дилеров).

Нормальная фирма с хорошими ценами («дочка» крупного дилера Rehau – оптовой компании ИНТЕРМА) — rautitan.ru на Проспекте мира, 133.

РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ

«Умный» архитектор фасада (г-н Прохоров А.М., «Единое решение») «подарил» нам (возможно, с подачи Заказчика, что, впрочем, не снимает с него ответственность):

  • сплошное остекление фасада лоджий (невозможно помыть окна без альпинистов; течет по переплету; открывающееся окно лоджии не откидывается, а только распахивается – в дождь при открытом окне вся вода наша);
  • окна помещений, смежных с лоджиями, не открываются (глухие);
  • размер (высота) окон такой, что под подоконником с трудом умещаются радиаторы отопления с межосевым расстоянием 200 мм (а меньше – не бывает!).

Можно, конечно, применить радиаторы отопления, встроенные в пол – но лично мне такая идея не нравится.

Я заказал радиаторы RIFAR BASE (Россия), причем для эркера гостиной – радиусные радиаторы .

ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛИ

Водяной полотенцесушитель при неправильной установке может не греть! Чтобы избежать ошибок – посмотрите грамотную статью: http://www.sunerzha.com/technics/articles/index.php?news=417380

Впрочем, с учетом недостатков водяного полотенцесушителя (не всегда возможно правильно установить; неудобно контролировать нагрев…) можно вместо водяного установить электрический полотенцесушитель.

СИФОНЫ ДЛЯ РАКОВИН

В санузлы наши женщины обычно выбирают не раковину-«тюльпан», а «мойдодыр».

Ну а мойдодыры (даже импортные) очень часто сделаны так, что потом приходится голову ломать, как бы его подключить к воде и канализации (места внутри для этого очень часто практически нет!).

Поэтому:

  • желательно ЗАРАНЕЕ выбрать конкретную модель мойдодыра и закладывать подводку «под него» (к сожалению, не всегда помогает);
  • купив мойдодыр, приходится «по месту» его доделывать и «по месту» подбирать подходящий сифон с переходниками.

ЭЛЕКТРИКA

ЭЛЕКТРОКАБЕЛЬ
При покупке эл. кабеля – остерегайтесь подделок! Типичные проблемы кабеля:

  • уменьшенное сечение медной жилы;
  • Шаг сечений кабеля (6 мм² — 4 мм² — 2,5 мм² — 1,5 мм²) идет с уменьшением на 33…40%.

К сожалению, даже у хорошего производителя измерение диаметра жилы показывает «недовес» около 5%. А у недобросовестного – «недовес» может составить и 30%!

Например, кабель, входящий в мою (и в Вашу, я думаю) квартиру, был промаркирован как 5*6 мм² (5 жил по 6 мм²), а по факту сечение его жил оказалось равным 4,2 мм²   — т.е. по факту он на целую ступень слабее! Кабель сечением 6 мм² рассчитан на ток до 34А, а кабель 4 мм² — на ток до 27А. В лестничном щитке у Вас стоит автомат 40А, в квартирном – должен стоять автомат 32А. Выходит, что при полной нагрузке квартиры (к счастью, это бывает редко) подводящий кабель сечения 4,2 мм² будет недопустимо греться, а установленный для защиты кабеля от перегрева автомат – не защитит…

  • использование меди несоответствующей (более дешевой) марки (это трудно проверяемо в «домашних» условиях);
  • использование при изготовлении изоляции пластификата ненадлежащего качества (наберите в поисковике Яндекса «плачущий NYM» — и вы поймете, о чем я…).

Я использую кабель NYM нг-LS производства Севкабель. Поскольку его (в силу его популярности), к сожалению,  частенько подделывают – покупаю у прямого дилера (компания ЭТМ — http://www.etm.ru).

Кто-то (и вполне оправданно) предпочитает кабель ВВГнг-LS (какой изготовитель лучше – я не знаю).
ТОЧЕЧНЫЕ ИСТОЧНИКИ СВЕТА
В коридоре, в санузлах, на лоджиях – часто используют точечные источники света.

Сейчас правильно использовать LED-лампы (при потребляемой мощности 5 Вт светит, как 40…50-ваттная галогенка).

ПОДОКОННИКИ; ДЕТСКИЕ ЗАМКИ НА ОКНА

Лучшие  ПЛАСТИКОВЫЕ подоконники – фирмы Мёллер (немецкий завод не так давно построен и в России —  в Мытищах). Основной дилер – компания ТБМ / ТБМ Маркет.

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ

При установке межкомнатных дверей проследите, чтобы в мокрых зонах (санузлы) установщик не ставил дверную коробку и наличник вплотную к полу, а оставлял зазор около 2 мм (еще лучше заполнить этот зазор герметиком). Иначе небольшая лужица под дверью приведет к намоканию и разбуханию наличника и/или коробки – и они будут необратимо испорчены…

ТЕЛЕВИДЕНИЕ

В настоящее время в России эфирное вещание обеспечивается в цифровом стандарте DVB-T2, а передача аналогового эфирного сигнала постепенно прекращается. Качество передаваемого ЦИФРОВОГО эфирного вещания – очень высокое. Для приема цифрового вещания нужны: антенна для приема в ДМ диапазоне (коллективная ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ) + телевизор со встроенным модулем DVB-T2 (сейчас все новые телевизоры оборудованы таким модулем; если телевизор не очень новый – понадобится еще недорогой ресивер DVB-T2).

В ЖК Виноградный проектом не предусмотрена установка коллективной ТВ-антенны. Но никто не мешает Вам использовать комнатную или (лучше) балконную, которую вовсе не обязательно вешать на фасад (можно и на закрытой лоджии; желательно только, чтобы антенна «смотрела» на источник сигнала – Останкинскую башню).

Если Вы во время ремонта закладываете в квартире разводку ТВ-кабеля, «пробросьте» от квартирного антенного щитка коаксиальный кабель не только в подъезд (там сейчас нет коллективной антенны – и неизвестно, будет ли), но и на Вашу лоджию. И если оттуда видна Останкинская телебашня – Вы гарантированно получите ТВ-сигнал цифрового качества, причем безо всякой абонентской платы! (а если не видна – можно рассчитывать только на отраженный сигнал, и результат нужно проверять).

Подробнее см. http://www.pitri-m.ru/index.html.