Избавляемся от запаха резины на лоджии

С наступлением теплых солнечных дней многие из жителей ЖК Виноградный почувствовали, что на лоджиях, особенно, обращенных на юг и запад возникает устойчивый неприятный химических запах. Этот запах идет от резиновых уплотнителей на остеклении лоджии. На фотографии показано место примыкания алюминиевого короба к стеклопакету. Хорошо видна широкая черная полоса — это резиновый уплотнитель.

Резиновым его можно назвать довольно условно: в современном мире резина — это, порой, совсем не то, что мы представляем себе, а смесь каких-то переработанных химических субстанций, сдобренная там называемым пластификатором — летучим химическим соединением, которое, будучи добавленным в эту смесь, придает ей пластичность.

Пластификатор обычно представляет собой жидкость, но называется «летучей» потому, что имеет тенденцию испаряться при комнатной температуре.  И чем выше температура, тем активнее он испаряется, покидая резиновый уплотнитель и заполняя воздух вокруг.Процесс этот длится годами. Запах в лоджии, который мы ощущаем, во многом обусловлен именно им. И думаю, не стоит объяснять, что вдыхание паров химических веществ здоровья нам не прибавляет.

Когда с наступлением жарких дней находиться на нашей лоджии стало почти невозможно из-за химической вони, я задумался на тему, как можно убрать или хотя бы уменьшить этот запах, а, заодно, и вредный эффект.

Очевидно, что менять уплотнители это почти невыполнимая задача. А главное, где гарантия, что новый уплотнитель будут другим? Почти все «резиновое», что мне попадалось в последнее время в строительных магазинах, имело тошнотворный химический запах.

И тогда я подумал, что нужно как-то воспрепятствовать выходу запаха в атмосферу лоджии. Для этого нужно закрыть видимую сторону уплотнителя чем-то непроницаемым для летучих веществ. Первая мысль была проклеить эту резинку поверх каким-нибудь скотчем, но почти любой скотч — это тоже пластик, который а) проницаем для летучих веществ, и б) со временем испортится от воздействия на него прямого солнечного цвета.

И тогда я вспомнил про специальный алюминиевый скотч, который представляет собой металлическую фольгу, на которую нанесен слой клея. Сквозь слой металла летучее вещество не пройдет. Главное, найти правильный алюминиевый скотч – во многих случаях за него выдают обычный пластиковых скотч, из полимерной пленки с тончайшим напылением алюминия. Внешне почти не отличить, но свойства совершенно различны.

После некоторых поисков настоящий алюминиевый скотч удалось купить, правда, продается он в стандартном широком мотке. Полоса такого скотча почти в три раза шире, чем ширина резинового уплотнителя. Так как я хотел сделать красиво, то пришлось изобретать, как аккуратно разрезать скотч  на тонкие ленточки, по ширине лишь на миллиметр превосходящие ширну уплотнителя. После некоторых экспериментов этого удалось добиться.

Такой тонкой лентой при определенной ловкости можно проклеить по периметру почти весь обращенный в лоджию край уплотнителя. Правда метраж получается немаленький – на среднюю лоджию у меня ушло более 50 метров ленты. Дело довольно долгое и муторное — в верхней части окон приходится клеить со стремянки. В результате место примыкания стекла к алюминиевому профилю выглядит так:

Конечно, это ручная работа, если захотеть есть к чему придраться, но в целом выглядит опрятно и совершенно не бросается в глаза — алюминиевый скотч визуально будто продолжает алюминиевую вставку внутри стеклопакета. Сделать это идеально довольно затруднительно, потому что уплотнитель местами вставлен кривовато, имет разную толщину на разных сторонах окна, местами заляпан строительной грязью, которую не всегда удается отчистить. Но в целом, если не придираться, то выглядит это хорошо и не бросается в глаза.

Единственное, что не удалось заизолировать — это более тонкий, округлый уплотнитель в двух распашных секциях остекления. Но это не так много в масштабе всего остекления лоджии.

Результатом я сам очень доволен, запах почти исчез. Теперь лоджией можно с удовольствием пользоваться в жаркие летние дни.

Надеюсь, мой опыт будет Вам полезен. Если Вам хочется избавиться от запаха на лоджии, но вы не хотите корячиться сами, то напишите мне личное сообщение, и, я думаю, мы сможем договориться.

 

 

 

 

 


Опыт ремонта в Виноградном

По итогам ремонта хочется поделиться позитивным и не очень позитивным опытом прошедшего ремонта в нашем ЖК. Мнение автора не является единственно верным и может отличаться от мнения экспертов. 

С чего начать

Прежде всего, нужно принять тот факт, что в процесс отделки купленной квартиры придется полностью погрузиться как минимум, одному из членов семьи. Ремонт квартиры в новостройке по трудозатратам и степени вовлеченности может сравниться разве что со  строительством загородного дома. Поэтому, перед началом ремонта полистайте журналы по дизайну , посмотрите видеоблоги Алексея Земского (http://zems.pro), подпишитесь на рассылку сайта houzz.ru и inmyroom.ru. Чем больше вы посмотрите разных вариантов дизайна, планировок, тем более осознанным будет ваш выбор.  Сходите в гости к знакомым,  недавно закончившим ремонт, и отметьте для себя, что нравится, а что нет, послушайте их советы. На всякий большой проект нужен моральный настрой и полное вовлечение, тогда легче получить ожидаемый результат.

Проектирование и дизайн

Даже если вы делаете 10-ый ремонт, все-таки лучше проектирование квартиры делегировать грамотному дизайнеру (архитектору). Дизайн-проект должен учитывать  все ваши потребности: количество человек в семье с перспективой роста,  образ жизни, характер работы и др, а также не должен противоречить требованиям законодательства при проведении перепланировки.  Об этом неоднократно говорил Алексей Земсков в своих видеоблогах, об этом же у вас спросит грамотный дизайнер.  Именно исходя из индивидуальных потребностей дизайнер предложит планировку квартиры, расположение мебели, и спроектирует зонирование пространств. Вероятно, для некоторых будет новостью то, что дизайн-проект это в первую очередь не набор красивых визуализаций, а планировки и строительные чертежи. Хотя и визуализации лишними не будут.

Итак, перед началом ремонта у вас должен быть полный набор монтажных чертежей и планировок. Грамотные рабочие должны по этим чертежам выполнить полный комплекс работ по ремонту.

Проектная документация и работа с УК

Как известно, наша УК в обязательном порядке требует согласовать с ней проект планировки и полный комплект инженерные проектов. Требование о платном согласовании проектов с УК не является  законными, а оплаченные «услуги» УК не имеют никакой практической ценности.  Получив запрашиваемую сумму, сотрудники УК на ваши проекты смотрят 30-40 секунд, затем ставят подпись и «разрешают» ремонт. Тем не менее, отстаивать свои права или быстро начать ремонт решать вам.

Чем реально может помочь УК:

  1. Безлимитный доступ к мусорному контейнеру. Сначала я пробовал вывозить сам или просить строителей вывозить мусор, но в итоге заплатил УК за контейнер, так гораздо удобнее. Мусора на стройке много всегда и на всех этапах.
  2. Проверка гидроизоляции . После работ по гидроизоляции УК требует заполнить водой санузел , после чего вода стоит сутки и смотрят на состояние потолка в соседней квартиры, расположенную снизу под вашей. По мере заселения дома такое мероприятие, скорее всего, больше не проводят, а жаль.
  3. Технический надзор за проведением ремонта (по договоренности) – штука полезная и позволяет сохранить конструкции и коммуникации нашего дома в целости, а наши нервы в порядке.
  4. Подключение трех фаз и подача полной мощности на вашу квартиру при наличии полного пакета документов. Это обязанность УК, об этом будет отдельная публикация.
  1. УК полезна при отключении стояков водоснабжения и отопления, при замене подводящего электрокабеля, при замене 90-градусного отвода канализации на 45-градусный (для этого тоже нужен доступ в квартиру, расположенную под Вашей).

Выбор бригады и взаимодействие с рабочими

Построение хороших отношений с рабочими – залог качественного ремонта. Теме не менее, есть особенности, которые стоит учитывать:

  1. Показанные бригадой качественные (на первый взгляд) ремонты не гарантируют дальнейшую качественную работу именно с вами. Более того – они кажутся качественными именно «на первый взгляд», тогда как проверять качество работ нужно как минимум с правИлом и угольником в руках, не забывая также заглянуть в сантехнические люки стояков водоснабжения и в квартирный электрощит;
  2. В целом, работать лучше с организацией, у которой есть несколько специалистов – плиточников, сантхеников штукатуров и маляров. Еще лучше – если эти специалисты во время ремонта у вас также задействованы на других ремонтах в нашем ЖК .
  3. Если вам рассчитали работу исходя из площади (так в основном поступают частники) не стоит обольщаться – это не безлимитный проездной. Если вы будете нагружать работяг все новыми и новыми идеями ремонта или переделками, то они или уйдут или будут халтурить или воровать, или (в лучшем случае), потребуют еще денег. денег. Рассчитывая стоимость исходя из площади, бригада будет с вас брать деньги регулярно на свою зарплату, а работать .. по разному. Поэтому –  лучше платить только по смете выполненных работ исходя из их объема и качества.
  4. Если качество работы бригады перестало устраивать – лучше расстаться сразу, отношения вряд ли улучшатся а напряжение и взаимное недовольство будет только расти.
  5. Идеальный вариант проектной команды:
    • заказчик (вы) – занимаетесь своими делами, пока идет процесс ремонта. Согласуете проект, платите всем деньги;
    • Руководитель проекта (представитель заказчика) – выносит мозг дизайнеру, контролирует исполнение проекта. Четко понимает, что должно получится после ремонта.
    • Дизайнер  — чертит чертежи и картинки под руководством руководителя проекта
    • Прораб руководить рабочими на объекте. Берет в руки молоток или гаечный ключ когда надо. Рассчитывает потребности в материалах – по крайней мере, в черновых; заказывает их (заодно ошибаясь в разы и отчитываясь «липовыми» чеками).

Зачастую именно Вам приходится совмещать роли заказчика и руководителя проекта, это довольно тяжело. Хорошим вариантом будет ситуация, если дизайнер сможет взять на себя роль руководителя проекта: будет контролировать ход работ и транслировать ваши требования прорабу.

Черновые работы

Важный моменты – купите лазерную рулетку, уровень (желательно и лазерный, и пузырьковый), двухметровое правИло и большой угольник. (А еще строительный пылесос Dexter в Леруа и много всякого другого). Рулеткой контролируется параллельность стен, угольником – прямые углы в местах установки кухни и встроенной мебели, уровнем и правИлом – вертикальность стен. Не будет прямых углов и вертикальных стен – встроенная мебель не встанет или встанет после повторного «выравнивания» стен кувалдой. А пылесос вручите прорабу, и строго скажите, чтобы пылесосили ЕЖЕДНЕВНО в конце работы, что будете лично проверять и лично штрафовать. Если после этого начнут пылесосить раз в 2…3 дня – уже хорошо…

Про стяжку понял две вещи. Стандартный «пирог» от строителей в виде подложка — керамзит- ЦПС (цементно песочная смесь) – вполне приемлемый вариант. Тем не менее, производители часто недосыпают цемент в подобные смеси. Дополнительная лопата цемента на мешок смеси лишней не будет. Наливной пол при качественной стяжке, на мой взгляд,  не нужен. Но если ошиблись со стяжкой и нужно выровнять ямы для последующей укладки пола —  готовьтесь к покупке наливного пола.

Перед стяжкой ОБЯЗАТЕЛЬНО заставьте рабочих лазерным уровнем «прострелить» всю площадь квартиры и сделать на стенах отметки уровня будущего «чистого» пола. Проверьте, как уровень «чистого» пола согласуется с выбранными радиаторами отопления, выпуском канализационных стояков и уровнем плитки в холле перед Вашей квартирой. В дальнейшем требуете, чтобы метки уровня «чистого» пола сохранялись/возобновлялись на стенах НА ВСЕХ ЭТАПАХ РЕМОНТА. Согласуйте с дизайнером, какие перепады по высоте стяжки нужно обеспечить в разных помещениях квартиры: это определяется типом финишного напольного покрытия, которое желательно выбрать уже ДО начала работ по стяжке. Ну и, конечно, начинайте стяжку ПОСЛЕ завершения разводки отопления и электрики.

Инженерные системы

Водо и тепло снабжение

Отопление от застройщика лучше заменить на коллекторную  схему хотя бы потому, что в коллекторной схеме вы не заливаете бетоном места соединения труб. В коллекторной схеме бетоном заливаются только прямые отрезки труб без тройником и соединений, все трубы подключаются к «гребенке». В качестве минуса коллекторной схемы вы получите очень теплый пол около «гребенки» отопления, это может негативно влиять на половое покрытие.

Трубы что на отопление, что на водопровод, лучше брать Rehau Stabil. Покупку черновой сантехники можно отдать на откуп бригаде, если вы ей доверяете. Бойлер желательно поставить, накопительный, к проточным доверия особо нет. Не стоит прятать бойлер в стояк водоснабжения, если он сломается, то починить его будет весьма затруднительно.

Не забываем про сантехнические люки. Они должны быть достаточно большими, чтобы была возможность заменить полную начинку вашего водораспределительного узла. Тем не менее, большие люки могут провисать со временем (проверено) и вместо них лучше ставить мебельные дверцы или жалюзийные двери.

Электрика

Послушал совета умных людей – заказал сборку электрического щита у проектировщиков, которые делали электропроект, и ни разу не пожалел. Щит был собран не в пыли и грязи, а в спокойных и чистых условиях и довольно качественно. Однозначно  стоило отдать этой же организации монтаж электрики по проекту, косяков было бы меньше.  В целом, монтаж электрики лучше отдать профессионалам, пусть даже это будет стоит вам чуть больших денег, чем монтаж работягами ремонтной бригады. (Но даже профессионалы могут халтурить, облегчая себе жизнь. Часто, например,подключение розеток выполняется «шлейфом», хотя правильнее и надежнее – через распред коробки; кабель используют тот, который «под рукой», чтобы «побыстрее» и «не ждать», а не в соответствии с проектом; экономят на защитной гофре, применяя «серую» вместо «черной»… Поэтому – контроль и еще раз контроль. И консультации с электриком, которому вы полностью доверяете…

Вентиляция и кондиционирование

Система приточной вентиляции в квартире оправдана, если ваши окна выходят на шумную улицу. Приточка позволит подавать в квартиру чистый воздух комфортной температуры – подогретый или охлажденный. Тем не менее, приточная система вентиляции довольно дорога и требует регулярного обслуживания – это и фильтры и прочистка. Кроме того, по опыту соседей подогрев воздуха включается по поводу и без повода, что приводит к перерасходу электроэнергии . Тем не менее, на мой взгляд , в нашем ЖК можно обойтись без приточки: район у нас довольно тихий. За прошлое лето кондиционеры на холод включались несколько раз в комнате, которая выходит на южную сторону. А вот для обогрева кондиционеры использовались гораздо чаще, пока не включили отопление.

Слаботочные системы и «умный дом»

Не стоит преуменьшать значимость слаботочных систем и тем более не стоит отдавать «проектирование» этих систем на окуп ремонтникам. Последние, как показывает практика полные дилетанты в этом вопросе,  все советы ремонтников обычно сводятся к установке «слаботочного щитка» и вытягиванием в него бесполезного коаксиала и 2-3 концов «интернет-кабелей».

Итак, на что стоит обратить внимание

  1. Проводных Ethernet (Интернет) розеток мало не бывает. Подключение мультимедийных приборов по wifi крайне ненадежно, ничего лучше, чем провод пока не придумали. Предусмотрите вывод проводов UTP категории 5E и выше для каждого телевизора, музыкального центра, тв-приставок и пр мультимедии, в местах установки видеокамер наблюдения, водосчетчиков (на перспективу), в рабочих зонах и в местах установки серверного оборудования;
  2. Установив роутер в слаботочный щиток у входа в квартиру вы гарантированно получите плохой сигнал WIFI , а также появится риск перегрева устройства. Вывод – тяните интернет кабели от розеток и заводите кабели от провайдеров в период ремонта в подсобное помещение, где предусмотрите коммуникационный шкаф. Для разводки слаоботочных кабелей, роутера, коммутатора и серверного оборудования (если оно вам необходимо) необходим специальный шкаф (стойка).
  3. Коаксиальный кабель уже не актуален, в нашем ЖК услуг кабельного ТВ по коаксиалу нет и вряд ли появится.
  4. Контроллеры системы защиты от протечек стоит как раз таки поставить в слаботочный щиток около входа и вывести шлейфы  датчиков туда. На котроллерах защиты от протечек, обычно,  есть кнопка принудительного перекрытия воды. Вода в стояках перекрывается из одной точки при выходе из дома, и не нужно открывать сантехнические люки.
  5. Если Ваши окна смотрят на Останкино, можете установить внутри лоджии компактную балконную антенну – и пробросить от неё коаксиал в слаботочный щиток.

Что касается «умного дома» — присмотритесь к этим системам уже сейчас, на этапе ремонта. Например, «умные розетки» покажут вам энергопотребление приборов и позволят удаленно включить или отключать потребителей, особенно, если эти розетки находятся в труднодоступном месте. Датчики температуры позволят вам автоматизировать управление микроклиматом и пр.

Шумоизоляция

К сожалению, в квартирах в нашем ЖК шумоизоляция довольно посредственная, по умолчанию слышен топот сверху и шум  и разговоры соседей сбоку. Как минимум, стоит предусмотреть следующие работы по шумоизоляции:

  1. Виброизолирующую подложку под стяжку (толщина зависит от желаемой высоты потолков, но чем толще, тем лучше) по всей площади квартиры.Однако учтите, что толстая и мягкая шумовиброизоляция затруднит Вашим рабочим укладку стяжки, а звуковой комфорт улучшит не у Вас, а у соседей снизу. Так что рулонный «шуманет» толщиной 4…5 мм вполне разумное решение для пола.
  2. Полная шумолизоляция спальных помещений (пол-стены-потолок).
  3. Не забывайте также о том, что сделав шумозоляцию только в одной комнате,  шумы от соседей будут проникать из смежных помещений через открытые двери. Вывод – для шумозиоляции полумеры не всегда эффективны.

Тем не мене, нужно понимать, что шумоизоляция стен и потолка требует монтажа конструкций толщиной 8-10 см , поэтому делая шумоизоляцию вы уменьшаете полезную площадь квартиры. Соотв-но цена шумозоляции складывается из самих материалов, работ, а также потерянной жилплощади. Стоил ли лишний шум квадратных метров и пространства – решать вам.

По своему опыту могу сказать – шумоизоляция действительно помогает уменьшить шумы от соседей. Ремонт за стеной боку я не слышу (за исключением перфоратора), в качестве бонуса – акустика в помещениях с шумоизоляцией стала лучше.

Отделочные работы и выбор материалов

Общий совет следующий – не стоит сильно заморачиваться. Многое из того, что волновало во время ремонта, сейчас кажется не столь важным.  Грамотная планировка квартиры, расположение мебели, бытовой техники, светильников, розеток, сантехники,  гораздо важнее, чем вопросы декора, такие как: «с кракелюром плитка или нет», «взять краску на четверть тона теплее или на пол тона холоднее», «ту модель люстры или эту» через несколько месяцев проживания в квартире. Тем не менее, несколько наблюдений:

Потолочные карнизы (багеты).  Хороший выбор у Европласта из пено полиуретана, но в целом, лучше искать поставщика, который сделает все из гипса по адекватной цене. Гипс не усыхает после ремонта и в целом, экологичнее.

Входная дверь – однозначно под замену. Да, дверь не вскрывается консервным ножом, как большинство дверей от застройщика. Но есть объективные минусы. Во первых, очень слабая звуко -и запахо- изоляция и слабые замки. Так, я отчетливо слышу на лестничной площадке, о чем говорят соседи, которые оставили после ремонту такую дверь .  И главное, входная дверь открывается внутрь, и переделать это невозможно, только замена. Напомню, чт о УК согласует замену дверей с открывание наружу.

Краски. Опыт показал, что чем красивее текстура краски (и чем она дороже), тем она менее стойкая к загрязнениям.  На мой взгляд, по соотношению цена-качество оптимальны краски Caparol. Можно посмотреть в сторону английских (Little Green) и американских красок (Benjamin Moore), они, безусловно выигрывают в насыщенности цветом, но и гораздо дороже.

Планирование закупок

После согласования дизайн-проект у вас должна появиться спецификация (смета) отделочных и даже черновых материалов. Закупку черновых материалы лучше делегировать бригаде, предварительно согласовав закупаемые марки товаров (ротбанд и пр).  Сосредоточьтесь на чистовых материалах. Выбор плитки, напольного покрытия, краски, обоев, кухнии пр. даже при наличии визуализаций в дизайн проекте не самый простой процесс. Просите у поставщиков скидки, также скидки может вам дать дизайнер. Тем не менее, сильно заранее закупать и  завозить материалы в кватриру, в которой идет ремонт не нужно.


РЕМОНТ КВАРТИРЫ: СОВЕТЫ ДИЛЕТАНТА

Мнение автора не является единственно верным и может отличаться от мнения экспертов. Мой опыт достаточно скромен и ограничивается всего лишь десятком ремонтов, в которых я принимал участие. Мои советы не затрагивают вопросов дизайна – я в этом ничего не понимаю, а относятся только к вопросам технической целесообразности и удобства эксплуатации. С компаниями, на которые я ссылаюсь, я работал лично; уверен, что есть много других хороших и очень хороших компаний – также как плохих и очень плохих.

ШУМОИЗОЛЯЦИЯ

Правильная шумоизоляция квартиры – дело достаточно сложное и дорогое, но НА ЭТАПЕ РЕМОНТА «С НУЛЯ» вполне выполнимое (если очень хочется). Советы по шумоизоляции от непрофессионалов, как правило, неграмотны. Отличный ликбез по шумоизоляции от профессионалов можно получить в московской компании АКУСТИК ГРУПП (www.acoustic.ru): на ее сайте можно найти не только достаточно популярные (и тем не менее грамотные) статьи по теме, но и альбомы инженерных решений. В офисе компании на Новокузнецкой можно получить БЕСПЛАТНУЮ, но при этом ПОЛНОЦЕННУЮ и ГРАМОТНУЮ консультацию у дежурных инженеров — акустиков. Приходишь и говоришь: хочу шумоизолировать. Тебе помогают уточнить, а что, собственно, ты хочешь (уменьшить слышимость в спальне своего шума из гостиной; или уменьшить шум от соседей; уличный шум…) – а потом популярно рассказывают, как этого можно добиться. Проверено лично: отличная компания!

Минимум шумоизоляции, которой в любом случае не стоит пренебрегать – это шумоизоляция пола рулонным материалом под стяжку (кстати, это – и требование нашей управляющей компании). Дстаточно дешевое решение, эффективно снижающее ударный шум (к сожалению, только шум от ВАС к соседу снизу). Для вас же важно, чтобы сосед сверху тоже сделал такую шумоизоляцию пола.

Замечание: эта шумоизоляция будет работать, если уложена правильно – что сделать нетрудно. Читай материалы Акустик Групп.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ

СТОЯК ВОДОСНАБЖЕНИЯ
В ЖК Виноградный отводы от стояков выполнены трубами 3/4″, поэтому целесообразно (но не обязательно!) и всю разводку в стояке (входной шаровой кран – фильтр грубой очистки – кран системы защиты от протечек – водосчетчик (зачеркнул потому, что его выдает наша УК – и он на 1/2″) – фильтр тонкой очистки с редуктором – распределительный коллектор – соединительные фитинги) выполнить на 3/4″. Недостатки размера 3/4″:  дороже. Преимущества: меньше сопротивление входящему потоку воды; меньше шансов купить подделку (подделывают «массовый» сегмент — 1/2″).

Остерегайтесь подделок! Чем проще изделие, тем чаще его подделывают или делают неправильно, и тем больше «похожей на настоящую» no-name продукции (обычно – на строительных рынках, хотя там есть и торговые точки от добросовестных дилеров известных производителей). Я (лично) имел несчастье сталкиваться с низкокачественными фитингами, которые разваливаются через пару лет, а также поддельными изделиями «под Honeywell», «под Rehau», «под Bugatti». Совет один: покупайте изделия проверенных производителей у проверенных продавцов. Не позволяйте Вашим строителям делать бесконтрольные закупки. Примеры правильных изделий – ниже.

  • Входные шаровые краны: оплатите управляющей компании отключение стояков; снимите и выбросите установленные застройщиком краны/регуляторы давления; поставьте хорошие шаровые краны.
  • Лучше всего – немецкие OVENTROP «Optibal» — http://www.oventrop.com/ru
  • (дорогие; на рынке представлены мало; подделок не бывает; качество – отличное (со временем не закисают!)). Можно и Бугатти, но Овентроп – лучше! И ни в коем случае не используйте шаровые краны no name!
  • Фильтр грубой очистки («грязевик», сетчатый фильтр) – например, FAR или OVENTROP.
  • Фильтры со встроенным регулятором давления Honeywell (мне они не очень нравятся: регулятор давления со временем «закисает» от московской воды; но альтернативу я не знаю).
  • Распределительные коллекторы FAR (серии multifar с отводами под плоское уплотнение)
  • Фитинги – лучше всего VIEGA (о подделках не слышал; дорогие) – хорошие цены, например, у фирмы http://www.optsantex.ru. Не разрешайте устанавливать no name фитинги, купленные на рынках – уж лучше использовать недорогие фитинги Valtec из ЛЕРУА…
  • Прокладки – выбрасывайте прокладки, идущие в комплекте с изделиями (в т.ч. импортными), и применяйте фторопластовые (белые) прокладки – продаются, например, в ЛЕРУА.

Иногда в квартирах, кроме вышеуказанных фильтров от механических загрязнений, устанавливают элементы системы водоподготовки (не кухонный фильтр, а фильтры на ВСЮ квартиру). По моему мнению, система водоподготовки на ВСЮ квартиру (которая обеспечивает умягчение воды, удаление тяжелых металлов, растворенного железа…), если ее выполнить ПРАВИЛЬНО, будет не мене громоздкой, чем таковая для коттеджей (займет небольшую комнату). А то, что предлагают для квартир – это скорее «маркетинговый ход» с труднопроверяемым положительным эффектом. Но, возможно, я и ошибаюсь; уж по крайней мере – хуже от такой системы не будет.

Если Вы устанавливаете в санузлах гигиенические души – не забывайте ставить на них (на холодную воду) обратный клапан, иначе могут быть проблемы. Забудете закрыть кран гигиенического душа – и начнется «подмес» горячей воды в холодную. Причем «подмес» коснется и всех Ваших соседей по стояку: из крана холодной воды у всего подъезда будет литься горячая! (причем – через ВАШ водосчетчик!).

Канализационные трубы: на строительных рынках – отечественные трубы разных производителей, в том числе и очень низкого качества (с внутренним облоем, с некачественными уплотнителями). Есть и немецкие – хорошие и дорогие (по внешнему виду не спутаешь с плохими). В ЛЕРУА – отечественные, нормального качества. Кстати, желательно не использовать канализационные тройники с отводом 90°; лучше применять тройники 45°. Желательно и основной канализационный тройник, входящий в квартиру (Ø100 мм, 90°), заменить на тройник 45°. Только делать это нужно по согласованию с управляющей компанией — тем более, что для замены основного тройника потребуется доступ в квартиру под Вами…).

Ну и последнее о стояке водоснабжения: не забывайте, что ЕГО ПРИДЕТСЯ ОБСЛУЖИВАТЬ! (ежемесячно снимать показания счетчиков; промывать фильтры; что-то ремонтировать). Поэтому не слушайте жён и дизайнеров – не делайте маленькие скрытые люки! Люк должен быть большим (я делаю люк 57х88 см и закрываю его «кухонными» дверками 2х(30х90 см) – сейчас можно подобрать дверки любого цвета, в т.ч. с отделкой стеклом и алюминиевой окантовкой). Кому не нравятся накладные дверцы – можно сделать и «потайной» люк; лишь бы он был большим и удобно открывался.

РАЗВОДКА ТРУБ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ОТОПЛЕНИЯ

Лучшее на рынке – трубы и фитинги REHAU (удобнее использовать универсальную трубу Rehau Rautitan Stabil – она держит форму после изгиба). Говорят, что на рынках встречается поддельная труба (дилеры даже показывают кусочек такой трубы —  возможно, чтобы отвадить покупателя от не-дилеров).

Нормальная фирма с хорошими ценами («дочка» крупного дилера Rehau – оптовой компании ИНТЕРМА) — rautitan.ru на Проспекте мира, 133.

РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ

«Умный» архитектор фасада (г-н Прохоров А.М., «Единое решение») «подарил» нам (возможно, с подачи Заказчика, что, впрочем, не снимает с него ответственность):

  • сплошное остекление фасада лоджий (невозможно помыть окна без альпинистов; течет по переплету; открывающееся окно лоджии не откидывается, а только распахивается – в дождь при открытом окне вся вода наша);
  • окна помещений, смежных с лоджиями, не открываются (глухие);
  • размер (высота) окон такой, что под подоконником с трудом умещаются радиаторы отопления с межосевым расстоянием 200 мм (а меньше – не бывает!).

Можно, конечно, применить радиаторы отопления, встроенные в пол – но лично мне такая идея не нравится.

Я заказал радиаторы RIFAR BASE (Россия), причем для эркера гостиной – радиусные радиаторы .

ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛИ

Водяной полотенцесушитель при неправильной установке может не греть! Чтобы избежать ошибок – посмотрите грамотную статью: http://www.sunerzha.com/technics/articles/index.php?news=417380

Впрочем, с учетом недостатков водяного полотенцесушителя (не всегда возможно правильно установить; неудобно контролировать нагрев…) можно вместо водяного установить электрический полотенцесушитель.

СИФОНЫ ДЛЯ РАКОВИН

В санузлы наши женщины обычно выбирают не раковину-«тюльпан», а «мойдодыр».

Ну а мойдодыры (даже импортные) очень часто сделаны так, что потом приходится голову ломать, как бы его подключить к воде и канализации (места внутри для этого очень часто практически нет!).

Поэтому:

  • желательно ЗАРАНЕЕ выбрать конкретную модель мойдодыра и закладывать подводку «под него» (к сожалению, не всегда помогает);
  • купив мойдодыр, приходится «по месту» его доделывать и «по месту» подбирать подходящий сифон с переходниками.

ЭЛЕКТРИКA

ЭЛЕКТРОКАБЕЛЬ
При покупке эл. кабеля – остерегайтесь подделок! Типичные проблемы кабеля:

  • уменьшенное сечение медной жилы;
  • Шаг сечений кабеля (6 мм² — 4 мм² — 2,5 мм² — 1,5 мм²) идет с уменьшением на 33…40%.

К сожалению, даже у хорошего производителя измерение диаметра жилы показывает «недовес» около 5%. А у недобросовестного – «недовес» может составить и 30%!

Например, кабель, входящий в мою (и в Вашу, я думаю) квартиру, был промаркирован как 5*6 мм² (5 жил по 6 мм²), а по факту сечение его жил оказалось равным 4,2 мм²   — т.е. по факту он на целую ступень слабее! Кабель сечением 6 мм² рассчитан на ток до 34А, а кабель 4 мм² — на ток до 27А. В лестничном щитке у Вас стоит автомат 40А, в квартирном – должен стоять автомат 32А. Выходит, что при полной нагрузке квартиры (к счастью, это бывает редко) подводящий кабель сечения 4,2 мм² будет недопустимо греться, а установленный для защиты кабеля от перегрева автомат – не защитит…

  • использование меди несоответствующей (более дешевой) марки (это трудно проверяемо в «домашних» условиях);
  • использование при изготовлении изоляции пластификата ненадлежащего качества (наберите в поисковике Яндекса «плачущий NYM» — и вы поймете, о чем я…).

Я использую кабель NYM нг-LS производства Севкабель. Поскольку его (в силу его популярности), к сожалению,  частенько подделывают – покупаю у прямого дилера (компания ЭТМ — http://www.etm.ru).

Кто-то (и вполне оправданно) предпочитает кабель ВВГнг-LS (какой изготовитель лучше – я не знаю).
ТОЧЕЧНЫЕ ИСТОЧНИКИ СВЕТА
В коридоре, в санузлах, на лоджиях – часто используют точечные источники света.

Сейчас правильно использовать LED-лампы (при потребляемой мощности 5 Вт светит, как 40…50-ваттная галогенка).

ПОДОКОННИКИ; ДЕТСКИЕ ЗАМКИ НА ОКНА

Лучшие  ПЛАСТИКОВЫЕ подоконники – фирмы Мёллер (немецкий завод не так давно построен и в России —  в Мытищах). Основной дилер – компания ТБМ / ТБМ Маркет.

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ

При установке межкомнатных дверей проследите, чтобы в мокрых зонах (санузлы) установщик не ставил дверную коробку и наличник вплотную к полу, а оставлял зазор около 2 мм (еще лучше заполнить этот зазор герметиком). Иначе небольшая лужица под дверью приведет к намоканию и разбуханию наличника и/или коробки – и они будут необратимо испорчены…

ТЕЛЕВИДЕНИЕ

В настоящее время в России эфирное вещание обеспечивается в цифровом стандарте DVB-T2, а передача аналогового эфирного сигнала постепенно прекращается. Качество передаваемого ЦИФРОВОГО эфирного вещания – очень высокое. Для приема цифрового вещания нужны: антенна для приема в ДМ диапазоне (коллективная ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ) + телевизор со встроенным модулем DVB-T2 (сейчас все новые телевизоры оборудованы таким модулем; если телевизор не очень новый – понадобится еще недорогой ресивер DVB-T2).

В ЖК Виноградный проектом не предусмотрена установка коллективной ТВ-антенны. Но никто не мешает Вам использовать комнатную или (лучше) балконную, которую вовсе не обязательно вешать на фасад (можно и на закрытой лоджии; желательно только, чтобы антенна «смотрела» на источник сигнала – Останкинскую башню).

Если Вы во время ремонта закладываете в квартире разводку ТВ-кабеля, «пробросьте» от квартирного антенного щитка коаксиальный кабель не только в подъезд (там сейчас нет коллективной антенны – и неизвестно, будет ли), но и на Вашу лоджию. И если оттуда видна Останкинская телебашня – Вы гарантированно получите ТВ-сигнал цифрового качества, причем безо всякой абонентской платы! (а если не видна – можно рассчитывать только на отраженный сигнал, и результат нужно проверять).

Подробнее см. http://www.pitri-m.ru/index.html.

 


Подборка вариантов дизайна интерьера квартир в «Виноградном»

С момента начала ремонтов в нашем ЖК прошло уже достаточно времени. Многие успели сделать дизайн-проект и начать ремонт, некоторые уже живут. Планировки нашего ЖК отличает ряд особенностей, такие как: большие окна, панорамные лоджии, расположение кухни, комнат, лоджий и пр. Каждый дизайнер испольщует эти особенности по своему. Поискав картинки дизайн-проектов в поисковых системах нашел следующие интересные варианты дизайна интерьера квартир в нашем ЖК. Итак

Кухня

Кухня-1

Кухня-2

Кухня -3

Лоджия

Лоджия-1

Лоджия-2

Гостиная

Гостиная-1

Гостиная-2

Гостиная-3

Гостиная-4

Детская спальная комната

Детская -1

Детская-2

Детская-3

Спальная комната или кабинет

Кабинет

спальная

Коридор

Коридор-1

Коридор-2

Коридор-3


Размышления на тему шумоизоляции  квартиры – делать или нет

Анекдот в тему:

Сегодня проснулся очень рано, буквально с первыми перфораторами…

 

Как известно, первые несколько лет жизни в новостройки связаны со строительным шумом, который случается не только в разрешенное время.  Далее, как и в любом многоквартирном доме, все зависит от соседей, но, очевидно, что мало кому интересно слышать музыку, разговоры и кашель соседей, звуки шагов, пылесоса и прочие подробности.

Сейчас для шумоизоляции на рынке представлено десятки материалов и готовых решений. Да и строительные бригады предлагают свои «опробованные» методы, которые зачастую сводятся к обшиванию стен пенополистиролом.  С другой стороны, монолит в нашем доме сделан хорошо – толщина перегородок между квартирами 30 см, хотя от перфораторов это не спасает!  Другой момент – стоимость решения по звукоизоляции, которая складывается из стоимости материалов и косвенных расходов в виде съедаемой площади и высоты потолка. Перед нами стояла нелегкая задача в выборе решения по звукоизоляции или отказа от него..

В результате, решили щумолизоляции – быть. Решение, на мой взгляд, получилось сбалансированным по соотношению цена/эффективность. Шумоизоляция пола проводилась по всей площади квартиры. Стены изолировались только по границе с соседями, потолок – только в спальне/гостиной. Теперь обо всем по порядку.

Шумоизоляция пола

Делается для защиты соседей от себя и себя от соседей. Под стяжку стелится материал «Термозвукоизол» толщиной около 1 см. Стоимость 230 р за метр. Сам материал представляет собой полотно на основе стекловолкна, довольно плотный и тяжелый и годится для шумо- и теплоизоляции как пола ,так и стен и потолка. В результате ,полотном ТЗИ можно «укутать» всю комнату не разрезая полотна, если шумолиляция планируется по всем стенам.

Шумоизоляция стен

Первый слой – крепим к стена тот же «Термозвукоизол» (ТЗИ) . На ТЗИ крепим профиль для каркаса из ГКЛ. Каракас крепится к стенам с помощью саморезов на виброшайбах.

Далее, пространство между профилем прокладывается экологичным звукопоглощающим материалом, по сути – это утеплитель на базе синтепона. Никакой открытой стекловаты в квартире, ее использование чревато попадаем стекла в воздух. Мы использовали «СтопзвукЭко».

Далее- ГКЛ в два слоя. Можно усилить финишный слой, добавив мембрану между листами ГКЛ или использовать Гипрок или специальные панели, но это уже лишнее.

Шумоизоляция потолка

Производится аналогично шумоизоляции стен, только вместо первого слоя ГКЛ использовали специальные звукоизоляционные панели, наполненные песком. Стыки между панелями заполняются специальным герметиком и проклеиваются скотчем. Минус использования панелей – цена (от 900 р за кв метр), сложность при работы с многоуровневыми потолками.

Монтаж, в целом, несложный и с ним справится любая квалифицированная бригада.
Фото монтажа смотрите на форуме, ссылка — в конце статьи.
Самое интересное впереди – посмотрим, какой будет результат.


Вариант планировки типовой трешки

Итак, в ответ на наши требования, архитектор предложил следующий вариант планировки.
Выкладываю одну из версий, думаю, этот вариант будет интересен многим 🙂

plan (2)

В этом варианте учтены наши требования по количеству мест для хранения личных вещей, площади санузлов, освещения и безопасности.
Ключевые особенности:

  • Для лучшей освещенности кухни расширен оконный проем между лоджией и кухней. Лоджия утепляется и, по-факту, стала частью кухни. При этом, между кухней и лоджией, согласно требованиям, предусмотрено большое окно;
  • Гостиная и кухня объединяется через штатный проем в монолите;
  • Стиральная и сушильная машина перенесены в гостевой с/у. Основной с/у стал просто ванной без стирки, сушки белья и др. хозяйственных обязанностей;
  • В квартире есть место под велосипеды, лыжи, сноуборды и даже детскую коляску. Мест для хранения — предостаточно;
  • В гостиной выделена зона отдыха и зона для работы. Детская тоже получилась весьма интересной;
  • Перепланировка абсолютно законная.

Ностальгические фотографии Измайлово

Супруга моя родилась и выросла в Измайлово, в непосредственной близости от нашего комплекса. Для нее наличие по соседству пруда, острова с церковью, огромного леса, маленького цирка и вернисажа казалось нормой жизни. После этого, почти любой районо Москвы кажется ей чересчур урбанизированным и малопригодным для жизни.

Я же вырос в центре и об Измайлово в детстве почти ничего не знал. Однажды одноклассник моего отца, на тот момент уже заслуженный инженер авиастроитель, получил квартиру в Измайлово. Мы, жившие на метро Парк Культуры, за него, конечно, радовались, но и немножко жалели. Прощались с ним, как навсегда. Правда, потом однажды ездили к нему в гости. Помню, меня тогда удивила открытая станция метро в заснеженном лесу. Показалось, что есть в Москве место, где прямо из тоннеля метро можно выехать в какую-то зимнюю сказку.

На замечательном сайте pastvu.com, создаваемом энтузиастами, можно отыскать снимки Москвы и, в частности, Измайлово из тех прекрасных лет. Представляю Вашему вниманию некоторые снимки района вокруг нашего комплекса.

Screen Shot 2016-01-15 at 2.18.05 PM

Screen Shot 2016-01-15 at 2.27.55 PM
Парашютная вышка в парке.

Screen Shot 2016-01-15 at 2.18.28 PM
Это не раскрашенна фотография – это советский цветной слайд.

Screen Shot 2016-01-15 at 2.19.35 PM
Строительство циркового училища. Еще не установлены металлические скульптуры.

Screen Shot 2016-01-15 at 2.20.14 PM
Вид на меховую фабрику с крыши соседнего дома. Наш комплекс стоит на территории меховой фабрики.

Screen Shot 2016-01-15 at 2.22.28 PM
Строительство гостиницы Измайловская, знаменитой «Абевегедейки».

Screen Shot 2016-01-15 at 2.29.31 PM
Купание в пруду.

Screen Shot 2016-01-15 at 2.18.59 PM

На снимке пруда с воздуха видна ушедшая под воду земляная дамба, соединяющая берега пруда. Ее поленились срыть после осушения и чистки пруда в восьмидесятые годы. Поговаривают, что если точно знать, где она проходит (с берега она не заметна), то можно перейти пруд аки посуху.

Другие снимки по истории района Измайлово смотрите здесь:
https://pastvu.com/ps?f=r!446


Формируем требования к дизайн-проекту

Начинаем ремонт с проекта. А для разработки проекта нужны требования. Обсудив, решили, что хотим в общих чертах следующее. Думаю, что наши требования, в целом, типовые  🙂 .

Итак, что имеем:

  • 3-х комнатная квартира с ориентацией по сторонам света на север 3 окна и 1 окно на юг. Соответственно дизайн должен компенсировать существенный недостаток освещенности как минимум цветовым решением.
  • В новой квартире хочется дышать свежим воздухом, поэтому следующее требование — использование максимально экологичных материалов в отделке и мебели. Также исключаем ДСП  (как материал для мебели) и минимизируем использование синтетических материалов в отделке.
  • Чтобы поддержать в доме порядок, стараемся максимально использовать ниши и нежилое свободное пространство для организации мест для хранения.
  • Главное требование — удобство и функциональность, поменьше «пылесборников» в интерьере. Простота в эксплуатации и уборке и дальнейшем ремонте. Не использовать материалы, требующие «бережного» обращения (пробковый паркет, сосновые доски для пола и пр).
  • Выставлять свои личные вещи на лестничные клетки (МОПы) – не комильфо. Поэтому, нужно предусмотреть место для хранения велосипеда и площадку для детской коляски.
  • Первые год два будет очень шумно, закладываем в проект шумоизоляцию по всей площади квартиры
  • Чтобы не пасть жертвой дизайна — материалы и мебель должны быть доступны на рынке. Не использовать эксклюзивные, редкие материалы и элементы отделки.
  • Не забываем о детях  🙂 . Все должно быть продумано с точки зрения безопасности для детей. Прочность и «ребенко-устойчивость»: возможность легко покрасить/заменить/ восстановить покрытие стен в случае повреждения.
  • Лоджии максимально утепляем, и прогреваем, но без фанатизма – закладываем в проект использование лоджий летом и в осенне-весенний периоды. В морозы греть улицу не планируем.
  • Выбор общего направления в дизайне. Техно и лофт – не уютно и вообще не наша история. Минимализм при кажущейся простоте требует эксклюзивной (дорогой) мебели для того, чтобы не было скучно в белых стенах J  Кантри, эко и прочие этно стили годятся скорее для загородного дома . Остается одно — современная классика.
  • Остальные требования свелись к таким количественным показателям, как количество розеток и выключателей  в каждой комнате,   выводам хвс/гвс, что мы хотим из техники в каждой комнате  и пр.

Требования сформированы – передаём их дизайнеру для разработки проекта 🙂 .


Выбираем систему кондиционирования

Нужен ли кондиционер в доме с вентилируемым фасадом и в квартире, окна которой выходят преимущественно на север? Нужна ли система приточной вентиляции на невысоком этаже в нашем районе с относительно благоприятной экологической обстановкой и с окнами ( в моем случае) во двор? Стоит ли платить сумму, равную стоимости кухни за систему вентиляции и кондиционирования. Этот вопрос оказался не из легких и заставил изрядно помучиться с выбором.

Кондиционер для охлаждения, как минимум нужен в спальне, выходящей на южную сторону. В этом сомнений не было. В остальных комнатах наличие кондиционера не столь очевидно. Не будем забывать, что кондиционер работает на обогрев: весной и осенью бывают периоды отопительного межсезонья, когда батареи не работают, а на улице холодно, мягкий обогрев кондиционером в этом случае выручает.  Что касается охлаждения, то мы прекрасно помним лето 2010, когда кондиционер с хорошей системой фильтрации просто нас спас от жары и смога.  Также, учитывая требования УК к установке внешнего блока в корзину,  возможность доустановки кондиционера после ремонта практически отсутствует. Исходя из всего этого, решили устанавливать в каждую комнату по одному внутреннему блоку , получилось, что нам нужна мультисплит система 3-1.

Сейчас появился большой выбор приточных систем вентиляции и канальных кондиционеров. Установка недорогой системы подобного рода была весьма интересным вариантом. Однако, по деньгам из кондиционеров проходили только китайцы, а выбрать подходящую систему приточной вентиляции казалось непростой задачей. К тому же, беспокоил вопрос очистки и дезинфекции воздуховодов, а рано или поздно это придётся делать. Вспомните обработку кондиционера в автомобиле и какой запах стоит после этого в салоне. Мульти-сплит система кондиционеров с настенными внутренними блоками была проще в обслуживании, замене фильтров и возможном ремонте. Ну а  вместо приточной системы вентиляции – решили открывать окна 🙂  Просто и дешево и воздух с пруда, в основном, свежий (за исключением периода утренних пробок 🙂 ).

В итоге наш выбор – мультисплит система с настенными внутренними блоками. С производителем решили не мудрить. Daikin – дорого, из остального более- менее известного приемлемыми по цене оказались кондиционеры одного из известных японских производителей. Поставщик (он же официальный дилер производителя кондиционеров) и подрядчик  – из наших друзей
http://kedr.biz/ .
Репортаж о монтаже следует 🙂


Создаем эскизный проект электрики

avatar_sm

Добрый день! Меня зовут Николай, я один из Ваших будущих соседей. На страницах этого сайта я попробую делиться личным опытом по проектированию квартиры. Дело в том, что я из тех отчаянных, кто решил проектировать все сам. В моем случае некую уверенность в собственных силах мне придает двадцатилетний опыт работы в смежной области дизайна и дизайн нескольких собственных квартир на разных жизненных этапах. А еще мне нравится экономить. Это в некотором смысле – мое жизненное кредо. Не поймите меня превратно, хотя… как хотите, так и понимайте. В общем, очертя голову я засел за создание дизайн-проекта. А параллельно, в минуты досуга, попробую писать в этот блог свои мысли, которые, надеюсь, могут оказаться полезными кому-то из вас. Прошу не судить мои заметки строго – это всего-лишь крупицы почерпнутых знаний, помноженные на здравый смысл.

* * * * *

Одним из первых этапов ремонта квартиры обычно бывает электрика. По современным стандартам электрика разводится по квартире еще до того, как залита стяжка и выровнены стены. Поэтому озадачиваться проектированием электрики Вам следует уже сейчас. Я не оговорился – озадачиваться нужно именно Вам.

Догадываюсь, что большинство соседей рассчитывает поручить все эти хлопоты профессионалам. Конечно, проект энергоснабжения должен быть сделан профессиональными проектировщиками, именно так требует наша УК. Но создавать этот проект они будут на базе дизайн-проекта, который разработает дизайнер по интерьеру. И заложат они в него ровно то, что придумал этот нанятый вами специалист. Но, во-первых, дизайнер особой ответственности за удобство финального результата не несет, во-вторых, он человек творческий и вообще может витать в каких-то иных сферах, в-третьих, он может делать пять квартир одновременно и у него не будет возможности во все вникать. Поэтому Вам нужно держать руку на пульсе. Ведь жить в квартире предстоит Вам, а не дизайнеру. И если дизайнер забудет запроектировать удобные Вам розетки в нужном количестве или поместит выключатели в не совсем удобных местах, то мучаться будете Вы. И, конечно, после того, как будет сделана чистовая отделка, поправить что-то будет очень сложно.

Итак, что я хотел бы посоветовать, чтобы избежать этой досадной ситуации. Давайте включим воображение и поиграем в игру: попробуйте на некоторое время пожить в будущей квартире, пока нарисованной на бумаге.

Например: вы зашли в квартиру, нащупываете в темноте выключатель. Он должен быть в удобном месте (не скрыт от вас открытой дверью), возможно, он должен быть подсвечен встроенной лампочкой. Если у Вас большой коридор, как у счастливых обладателей трешек, то нужно подумать, сколько светильников должно зажечься от этого выключателя: один или несколько, все сразу или по-отдельности при нажатии разных клавиш?

В последнее время в моду вошли т.н. проходные выключатели, когда вы можете включить свет в одном месте (например, при входе), а выключить в другом (например, в конце коридора). Так вам не придется шлепать босыми ногами по грязной части коридора, чтобы выключить в нем свет вечером, ложась спать. Если у Вас проходная гостиная, то такие проходные выключатели можно поставить у дверей в гостиную из коридора и у дверей из кухни. Решение с проходным переключателем не требует особых технических ухищрений, кроме того, что должен быть приобретен не «выключатель», а «переключатель». Внешне они, как правило, не отличаются, но при нажатии клавиши в выключателе цепь размыкается, а в переключателе одна цепь размыкается, а другая замыкается. Именно эта особенность позволяет организовать управление светом с разных точек, причем не только с двух, но и с трех и более. Конечно, в норме Вам не придется думать, как именно построить электрическую цепь проходного выключателя, т.к. мало-мальски грамотные строители / электрики будут знать, как это сделать. Такое решение потребует некоторого перерасхода силового кабеля, но этот расход незначителен, а удобство – огромно.

Если вы хотите разыграть какие-то хитрые «световые сценарии», как выражаются дизайнеры, можно подумать об использовании диммеров – выключателей, которые могут не просто включить или выключить, но и приглушать свет. Правда этот трюк не будет работать с энергосберегающими или светодиодными лампочками.

Но вернемся к нашей игре. Попробуйте воссоздать типовые ситуации, в которых Вы взаимодействуете с электричеством.

Вы в квартире, сели отдохнуть на диван, но вот незадача – батарейка в планшете села. Конечно удобно, если под рукой есть розетка для зарядки, чтобы можно было, сидя на диване, пользоваться заряжающимся планшетом.
Или вы пылесосите коридор и обнаруживайте, что в коридоре розетки нет, а ближайшая розетка находится где-то в комнате и шнура едва хватает, чтобы дотянуться до дальнего угла коридора.

Если фантазия вас подводит, то можно проанализировать расположение розеток и выключателей в вашей теперешней квартире. Посмотрите, где и какие находятся электрические «точки» и воссоздайте на плане схожее расположение. Сейчас самое время исправить то, что вас раздражало в вашей квартире. Может быть то, что телефон, поставленный на ночь на зарядку, находится на расстоянии неблизкого похода от кровати. Или то, что гости всегда гасят свет на кухне, когда пытаются включить свет в туалете? А, может быть, «гнездо спайдермена» из шнуров питания под компьютерным столом отпрыска могло бы представлять собой более упорядоченную систему, под которой можно протереть пол, не рискуя быть убитым током или тем самым отпрыском.

В идеале расположение розеток должно быть привязано к расстановке мебели в квартире: рядом со столами – для техники и настольных ламп, в районе телевизора для всевозможных «примочек», которые вы можете захотеть к нему подсоединить, в ванной – для бойлера (на случай летнего отключения горячей воды) или у зеркала – для фена или бритвы. В целом имеет смысл заложить несколько розеток «на вырост». Например, вдруг вы все-таки решить купить себе в новую квартиру электрическую зубную щетку или измельчитель для отходов под кухонную раковину?

Немаловажный вопрос – какие розетки и выключатели выбрать. Конечно, тут есть простор для фантазии на любой вкус и кошелек. Но стоит обратить внимание на то, какие элементы представлены в той или иной коллекции. Дело в том, что различных элементов может понадобиться много: одно-, двух- и трех- клавишные выключатели, розетки обычные и защищенные от влаги (для ванн и лоджий), розетки антенные, телефонные и интернетовские, диммеры, фигиммеры и бог знает что еще. И, конечно, красиво и правильно, если все они имеют единый дизайн.

Мне очень понравилась идея сдвоенной розетки в стандартном квадратном форм-факторе под две узкие электрические вилки. Именно такой вилкой комплектуются сейчас большинство не сильно прожорливых электроприборов (зарядки для телефонов, настольные лампы, и даже телевизоры). С учетом того, что я запроектировал по полтора десятка розеток в каждой комнате, замена половины из низ на такие сдвоенные даст определенную экономию на монтаже. Да и более компактные группы розеток смотрятся эстетичнее. Такую сдвоенную розетку я нашел только в одной коллекции у одного производителя, если будет интересно – отвечу у какого в ЛС. Экономии на самих розетках не получилось — сдвоенная стоит как две обычных, но зато они в целом недорогие. Соответственно, все остальное тоже покупаю из этой коллекции. Проблема выбора снялась сама собой. К счастью, в той же коллекции есть регуляторы для теплого пола. Цвет выбрал белый, он и к задуманному мной интерьеру подходит, да и вообще белые розетки и выключатели – непреходящая классика. Сомневаетесь, какой цвет выбрать, берите белый.

В следующем посте напишу про согласование электрического проекта. К этой фазе подошел вплотную. Уже нашел фирму, которая оформит мой эскизный проект и согласует в МосЭнергоНадзоре.

Обсудить это сообщение можно в моей ветке на форуме.

P.S. А вот и она, та самая двухместная розетка, правда в цвете слоновой кости:
RS6-253-2-86