Избавляемся от запаха резины на лоджии

С наступлением теплых солнечных дней многие из жителей ЖК Виноградный почувствовали, что на лоджиях, особенно, обращенных на юг и запад возникает устойчивый неприятный химических запах. Этот запах идет от резиновых уплотнителей на остеклении лоджии. На фотографии показано место примыкания алюминиевого короба к стеклопакету. Хорошо видна широкая черная полоса — это резиновый уплотнитель.

Резиновым его можно назвать довольно условно: в современном мире резина — это, порой, совсем не то, что мы представляем себе, а смесь каких-то переработанных химических субстанций, сдобренная там называемым пластификатором — летучим химическим соединением, которое, будучи добавленным в эту смесь, придает ей пластичность.

Пластификатор обычно представляет собой жидкость, но называется «летучей» потому, что имеет тенденцию испаряться при комнатной температуре.  И чем выше температура, тем активнее он испаряется, покидая резиновый уплотнитель и заполняя воздух вокруг.Процесс этот длится годами. Запах в лоджии, который мы ощущаем, во многом обусловлен именно им. И думаю, не стоит объяснять, что вдыхание паров химических веществ здоровья нам не прибавляет.

Когда с наступлением жарких дней находиться на нашей лоджии стало почти невозможно из-за химической вони, я задумался на тему, как можно убрать или хотя бы уменьшить этот запах, а, заодно, и вредный эффект.

Очевидно, что менять уплотнители это почти невыполнимая задача. А главное, где гарантия, что новый уплотнитель будут другим? Почти все «резиновое», что мне попадалось в последнее время в строительных магазинах, имело тошнотворный химический запах.

И тогда я подумал, что нужно как-то воспрепятствовать выходу запаха в атмосферу лоджии. Для этого нужно закрыть видимую сторону уплотнителя чем-то непроницаемым для летучих веществ. Первая мысль была проклеить эту резинку поверх каким-нибудь скотчем, но почти любой скотч — это тоже пластик, который а) проницаем для летучих веществ, и б) со временем испортится от воздействия на него прямого солнечного цвета.

И тогда я вспомнил про специальный алюминиевый скотч, который представляет собой металлическую фольгу, на которую нанесен слой клея. Сквозь слой металла летучее вещество не пройдет. Главное, найти правильный алюминиевый скотч – во многих случаях за него выдают обычный пластиковых скотч, из полимерной пленки с тончайшим напылением алюминия. Внешне почти не отличить, но свойства совершенно различны.

После некоторых поисков настоящий алюминиевый скотч удалось купить, правда, продается он в стандартном широком мотке. Полоса такого скотча почти в три раза шире, чем ширина резинового уплотнителя. Так как я хотел сделать красиво, то пришлось изобретать, как аккуратно разрезать скотч  на тонкие ленточки, по ширине лишь на миллиметр превосходящие ширну уплотнителя. После некоторых экспериментов этого удалось добиться.

Такой тонкой лентой при определенной ловкости можно проклеить по периметру почти весь обращенный в лоджию край уплотнителя. Правда метраж получается немаленький – на среднюю лоджию у меня ушло более 50 метров ленты. Дело довольно долгое и муторное — в верхней части окон приходится клеить со стремянки. В результате место примыкания стекла к алюминиевому профилю выглядит так:

Конечно, это ручная работа, если захотеть есть к чему придраться, но в целом выглядит опрятно и совершенно не бросается в глаза — алюминиевый скотч визуально будто продолжает алюминиевую вставку внутри стеклопакета. Сделать это идеально довольно затруднительно, потому что уплотнитель местами вставлен кривовато, имет разную толщину на разных сторонах окна, местами заляпан строительной грязью, которую не всегда удается отчистить. Но в целом, если не придираться, то выглядит это хорошо и не бросается в глаза.

Единственное, что не удалось заизолировать — это более тонкий, округлый уплотнитель в двух распашных секциях остекления. Но это не так много в масштабе всего остекления лоджии.

Результатом я сам очень доволен, запах почти исчез. Теперь лоджией можно с удовольствием пользоваться в жаркие летние дни.

Надеюсь, мой опыт будет Вам полезен. Если Вам хочется избавиться от запаха на лоджии, но вы не хотите корячиться сами, то напишите мне личное сообщение, и, я думаю, мы сможем договориться.

 

 

 

 

 


Подключение квартиры к Интернет-провайдерам, как не совершить ошибок при ремонте

Без преувеличений можно сказать, что сейчас подключение квартиры к Интернету является абсолютной необходимостью. Даже если вы не любитель социальных сетей, мессенджеров  и новостных сайтов, все равно услуги  телевидения и телефонии вам предоставит все тот же Интернет-провайдер.

В настоящее время с нашей управляющей компанией и застройщиком смогли договориться только два Интернет-провайдера – «ТК ТЕЛ» и МГТС.  Возможность  подключения к другим операторам  связи – вопрос  весьма актуальный, и он должен, решаться на общем собрании собственников.

Таким образом, для подключения к Интернет-провайдерам необходимо предусмотреть:

  1. Медный кабель категории UTP5 или UTP5E от вашего слаботочного щита в квартире до щита в подъезде. Прокладка данного кабеля осуществляется силами вашей строительной бригады при проведении ремонта. Рекомендую провести 4 кабеля от слаботочного щита в квартире до щита в подъезде. Один кабель необходим для подключения к Интернет-провайдеру, два кабеля — для домофона (если вы планируете подключать большую цветную видео-панель в квартире) и еще один кабель лучше провести в качестве резерва.
  2. Оптоволокно от вашего слаботочного щита в квартире до щита в подъезде. Прокладка оптоволокна (1 жила) осуществляется специалистами МГТС. Заявку на подключение к МГТС необходимо сделать на этапе ремонта до начала финишной отделки потолков и стен. После подключения можно отключить роутер до окончания ремонта и перейти на экономичный тариф или «заморозить» предоставление услуг МГТС на 3 месяца.
  3. Коаксиальный кабель, заведенный в квартиру в текущих условиях бесполезен. В доме нет распределительной сети кабельного телевидения, нет коллективных антенн и соотв-но нет оператора кабельного телевидения, который мог бы предоставить услугу по коаксиальному кабелю.  Надеемся, что в скором времени в наш ЖК «зайдет» хотя бы один из операторов кабельного телевидения и просмотр ТВ стаен возможен без использования дополнительных ТВ-приставок.

Еще раз повторю, заняться подключением квартиры к Интернет-провайдерам нужно на этапе ремонта, до чистовой отделки. В идеале – на этапе прокладки электрики. Безусловно, подключиться к интернету можно и после ремонта. Но в этом случае чем-то придется пожертвовать – или скоростью и количеством услуг от провайдера или отделкой :).

Отдельно нужно рассмотреть место установки слаботочного шкафа. Абсолютно все ремонтные бригады предложат вам поставить слаботочный шкаф у входа в квартиру. В слаботочный шкаф вам предложат поставить роутер и завести провода от интернет-розеток в квартире.  Решение неплохое, но расположив роутер со встроенной wi-fi точкой доступа у входа в квартиру вы гарантировано получите низкий уровень сигнала в дальнем углу квартиры. Более того, подключение  телевизоров , тв-приставок по wifi может стать затруднительным, опять же, из-за низкой мощности сигнала. Конечно, можно поставить в шкаф кроме роутера еще и отдельную точку доступа.  Но, на мой взгляд, лучше более тщательно спланировать расположение слаботочного шкафа или вынести роутер в центр квартиры.

Надеюсь, информация, приведенная выше, будет вам полезна при проведении ремонта.


Установка индивидуальных теплосчетчиков

Уважаемые жильцы,

С марта 2016 года появилась возможность установить индивидуальный теплосчетчик для своей квартиры.

Для установки  требуется

  1. Зайти в офис управляющей компании и написать заявление об установке индивидуальных теплосчетчиков.
  2. В офисе вам сообщат тип устанавливаемого счетчика  ( Compact-IV или Ду15-20). Приобрести  счетчик можно в рекомендованной УК фирме или просто найти продавца в интернете.
  3. Счетчик стоит около 12 тыс. рублей, при этом срок проверки счетчика -4 года, стоимость такой услуги – около 3-4 тыс р.
  4. Оплатить услуги по установке теплосчётчика по платежке от ПМЭ через Сбербанк -3 тыс рублей. Наличные платежи не принимаются.
  5. Передать теплосчетчик для установки сантехникам ПМЭ, на этом участи жильца в процессе установки закончено 🙂
  6. Теплосчетчик ставится в коллектор отопления на лестничной площадке.

Сам теплосчетчик выглядит так

5

 

Показания снимают специалисты ПМЭ и передают в бухгалтерию для оплаты, самому снимать показания не нужно.

Пока можно сказать, что по индивидуальному счетчику расход примерно в два раза ниже, чем по общедомовому .  В счёт дополнительно  включается отопление МОП ов – около – 0,2 Гигакалорий. При стоимости гигакалории равной 1322,79р можно предположить, что установка теплосчетчика окупится  года через два.